Exécutif Nouveau bâtiment de 3 lits Individuelle Villa avec Piscine privée: Villa 12 Camila – Los Alcázares Référence de propriété: [VIP8216] Emplacement: Los Alcázares (Costa Cálida) Prix: À partir de 669,500 € (Piscine privé et finitions extérieures comprises) Individuelle 3 Chambres à coucher, 3 salles de bains Villa Contemporain Villa Total d'empreinte de 211,94 m2 sur un privé de 274,5 m2 Terrain Piscine privé (3,20m x 6,50m) Inclus dans le prix Spectaculaire 50 m2 Solarium privé plus 3 terrasses (73,99 m2) Inclut Villa0 espace privé & 1 entrepôt indépendant Pacifique propriété hautement centrale ville côtière Résumé VIP Villa1 est heureux de présenter Villa2 12 Camila, une propriété élégante et substantielle située dans l'enclave côtière très désirable de Los Alcázares sur la Costa Cálida. Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort moderne et espaces de vie extérieurs. Conçu pour répondre aux normes les plus élevées de fonctionnalité quotidienne, son emplacement stratégique en fait un choix exceptionnel pour une résidence principale permanente ou une retraite de vacances côtière haut de gamme. L'aménagement et les spécifications La propriété dispose d'une superficie totale généreuse de 211,94 m2 (avec un Surface construite interne dédié de 137,95 m2), situé sur un Terrain privé indépendant de 274,5 m2. Les intérieurs sont particulièrement lumineux, avec des plafonds élevés et de grandes fenêtres qui créent une atmosphère fluide et accueillante. Intérieur: Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et ouvert qui s'intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée. L'aménagement comprend 3 grandes chambres et 3 salles de bains modernes équipées de luminaires de haute qualité. L'organisation du ménage est simplifiée par l'inclusion d'un entrepôt privé dédié. Vivre en plein air: Les espaces extérieurs sont une véritable caractéristique remarquable du modèle Camila. Il offre une polyvalence exceptionnelle avec 3 terrasses séparées totalisant 73,99 m2, offrant des zones ensoleillées et ombragées tout au long de la journée. Couronné par un immense Solarium privé de 50 m2 sur le toit, les résidents peuvent profiter de bains de soleil ininterrompus et de repas en plein air sous le soleil méditerranéen. Les véhicules sont hébergés en toute sécurité dans un espace privé Garage tout-terrain sécurisé. Détails de l'extérieur et de la piscine Le Villa est livré clé en main avec des finitions extérieures haut de gamme à faible entretien et un Piscine privé de 3,20 m x 6,50 m installé dans le Jardin aménagé, entièrement inclus dans le prix de base. L'emplacement et le mode de vie Los Alcázares est célèbre pour son atmosphère vibrante toute l'année, son charme espagnol traditionnel et son emplacement le long des eaux chaudes et calmes de la Mar Menor. La ville offre une gamme complète de services au sein de À distance de marche, y compris des supermarchés, une scène gastronomique diversifiée, des centres médicaux et des écoles. Le Plot plat le rend idéal pour faire du vélo jusqu'aux plages de sable, et les amateurs de sports nautiques y trouveront d'innombrables possibilités. Les déplacements sont tout à fait faciles avec un accès rapide à l'autoroute AP-7, qui vous relie rapidement aux villes historiques de Carthagène et de Murcie, avec l'aéroport international de Murcie à moins de 30 minutes. Qui sommes-nous À propos de VIP Almeria: Valeur dans la propriété Notre philosophie: Chez VIP Almeria, notre nom signifie ce que nous offrons - Valeur dans la propriété. Nous vous aidons à prendre une décision éclairée en vous assurant une compréhension simple et claire du processus immobilier sans clauses cachées, jargon de vente ou petits caractères. En combinant parfaitement une expertise qualifiée en immobilier avec des évaluations professionnelles de l'énergie sous un même toit, nous offrons à nos clients un avantage financier distinct. Que vous vendiez un Villa en bord de mer ou achetiez un Investissement Appartement, notre présence transfrontalière garantit que votre transaction est optimisée pour la valeur marchande et l'efficacité énergétique moderne. En 2026, Niall McCann assume la direction de VIP Almeria, apportant une expérience de haut niveau avec des leaders mondiaux de premier ordre tels que BMW. En appliquant les mêmes normes de précision, d'innovation et de clientèle attendues dans le secteur de l'automobile de luxe, la vision de Niall est axée sur l'avenir des portefeuilles immobiliers de nos clients. Sous sa direction, le VIP Almeria est fortement axé sur la navigation de la prochaine directive européenne 2030 sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD). Notre priorité absolue est de veiller à ce que votre propriété espagnole reste un actif financier très lucratif, plutôt que de devenir une obligation réglementaire coûteuse. Accreditation sans compromis: Licencée, qualifiée et réglementée Pour protéger vos investissements, nous maintenons les plus hauts niveaux d'enregistrement professionnel, de conformité légale et d'accréditation d'entreprise à travers le Espagne et à l'international: ANAI / API Certified (Asociado No. 01103): Qualifié par l'Associação Nacional de Agentes Inmobiliários. L'API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) est la plus grande et la plus respectée organisation immobilière espagnole. Ce titre est délivré par le Ministère des Travaux publics, des Transports et de l'Environnement, garantissant un professionnalisme hautement qualifié, soutenu par un contrôle institutionnel complet. Membre du GIPE (Associado n° 3651): Nous sommes affiliés aux Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (gérants immobiliers professionnels dans le domaine de la promotion du bâtiment), ce qui nous permet d'être associés à l'organisme européen CEPI. Membre du conseil consultatif de l'AIPP: En plus d'être un membre de confiance de l'Association des professionnels de l'immobilier international, notre fondateur Stephen Howlett est fier de servir comme membre élu du conseil consultatif de l'AIPP. NAR / CIPS désigné (ID NRDS: 061237049): spécialiste certifié de la propriété internationale et membre de l'Association nationale des agents immobiliers® entièrement inscrit au registre: nous sommes entièrement liés, assurés et légalement inscrits au Registro Mercantil de Almeria. Notre empreinte côtière: expertise transfrontalière Depuis notre base de base, notre équipe de courtage immobilier et d'audit énergétique offre des services d'élite sur quatre côtes espagnoles emblématiques: Costa de Almeria: Notre territoire d'origine historique, en se concentrant sur les environnements vierges de Mojácar, Garrucha et Vera Playa. Costa Cálida: dessert les eaux chaudes et les centres de golf haut de gamme autour du Mar Menor et de Los Alcázares. Costa Blanca: Optimiser les transactions et l'efficacité du refroidissement d'été dans la province populaire Alicante. Costa del Sol: Fournir une commercialisation de biens immobiliers d'entreprise haut de gamme et des évaluations d'actifs verts sur les marchés haut de gamme de Malaga. Fondé par Stephen Howlett et Victoria Venturini, VIP Almeria est établi à Mojácar Playa depuis plus de 20 ans. Formé comme une entreprise combinée mélangeant l'attention d'élite de Stephen sur les ventes et l'administration avec l'expertise de Victoria dans les ventes et le marketing. Stephen Howlett a reçu en 2012 le "Almería Area Expert" pour l'émission de télévision britannique "A Place in the Sun" - Summer Sun et au fil des ans, a été interviewé sur Mojacar et la côte environnante. Steven a été impliqué dans un certain nombre de séries Autre montrant des options de propriété aux chasseurs Maison. Veuillez consulter notre section de profil sur "Une place au soleil" ainsi qu'un orateur présentant Costa Almería dans différentes villes. Nominé et lauréat de nombreux prix immobiliers au fil des ans, Stephen Howlett a été