Charente-Maritime (17) à 15 minutes des plages et de Royan, sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 8 pièces de 179?m2 environ. De plain-pied, vous trouverez, un séjour de 47 m2 avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, le tout ouvert sur une piscine avec terrasse exposée sud/ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de Wc indépendants, d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres (dont une aménageable en pièce d'eau) et un Wc indépendant. Bien équipé de fenêtres Pvc, baies vitrées en aluminium, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de radiateurs électrique à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail électrique de 4 mètres. Un garage de 35 m2 et un local technique de piscine viennent compléter ce bien, situé sur un terrain de 1100 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car, bateau et camion. L'avis du professionnel : Maison de qualité bien entretenue dans un joli cadre paysagé, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. 7J/7 au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) N° 843.964.677. Barèmes d'honoraires consultables sur Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1602.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 843 964 677 Saintes (17)
Rcp Galian