> Villa Emiliana est une Individuelle Villa magnifiquement présentée et généreusement proportionnée, offrant la combinaison parfaite d'espace, d'intimité et de Vue sur la montagne à couper le souffle. Idéalement située dans le paisible hameau de Los Higuerales, à seulement 10 minutes en voiture du village animé d'Arboleas, cette charmante maison est entourée de propriétés de qualité similaire dans un cadre calme très recherché par ceux qui cherchent à profiter du style de vie espagnol détendu.
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> À un prix compétitif sur le marché immobilier actuel, c'est une occasion exceptionnelle d'acheter une superbe maison dans l'un des endroits les plus désirables de la région en raison des vues fabuleuses.
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> Située dans un Terrain entièrement muré et fermé de 635m2, la propriété bénéficie d'une excellente intimité et dispose d'un espace extérieur impressionnant. Des portes d'entrée doubles s'ouvrent sur une grande allée avec un Parking suffisant pour plusieurs véhicules ou un camping-car, complété par un parking et un Individuelle Garage de 16 m2. Une porte piétonne distincte permet un accès pratique depuis la rue. Conçus avec un faible entretien à l'esprit, les jardins attrayants présentent des zones de gravier et de pavés, des arbres matures et des plantations établies, tous parfaitement positionnés pour tirer le meilleur parti de la scène montagneuse spectaculaire. Au cœur du Jardin se trouve un fantastique Piscine privé de 8m x 4m, entouré de terrasses de soleil idéales pour se détendre et s'amuser. Il y a aussi un barbecue et un coin salon dédiés, ainsi qu'une pergola couverte offrant une ombre bienvenue pour les repas en plein air tout au long des mois les plus chauds. Offrant environ 118m2 de logement, le Villa a été pensé pour une vie confortable toute l'année. Une spacieuse salle de bain vitrée de 12 m2 offre un merveilleux espace de vie supplémentaire où vous pouvez vous détendre tout en profitant de la vue imprenable, quelle que soit la saison. L'entrée accueillante mène à un salon et à une salle à manger lumineux et spacieux avec un charmant Cheminée et des portes de patio s'ouvrant directement sur la piscine Terrasse. À l'extrémité opposée du Villa, la spacieuse suite principale bénéficie d'une excellente intimité et bénéficie d'armures équipées et d'une salle de bains privée généreuse avec salle de bain et douche séparée.
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> Les caractéristiques supplémentaires comprennent le Climatisation chaud et froid dans le salon et les deux chambres à coucher, les ventilateurs de plafond partout, l'eau courante, l'électricité et le drainage.
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> Le Individuelle Garage est un véritable bonus, bénéficiant déjà de l'électricité et de la plomberie, offrant un excellent potentiel de conversion en annexe indépendante pour les clients, bureau à domicile ou chambre de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. Un Débarras contigu fournit un espace supplémentaire précieux.

Location

Arboleas est devenu l'une des destinations les plus recherchées du Almeria, attirant des acheteurs de toute l'Europe attirés par son style de vie détendu, ses magnifiques environs et son excellente accessibilité. Entouré d'oliviers, d'amandiers et d'agrumes, le village bénéficie d'une Vue sur la montagne à couper le souffle tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne. Les belles plages de Vera Playa et Mojácar sont accessibles en environ 20 à 30 minutes par d'excellentes liaisons autoroutières. Les aéroports de Almeria, Murcie et Alicante sont tous à une distance de conduite confortable, tandis que les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours prestigieux à proximité, notamment Valle del Este, Desert Springs et Aguilón Golf.

Arboleas lui-même offre toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne, y compris un supermarché, un centre médical, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une salle de sport, des courts de tennis de padel, des cafés, des bars à tapas, des restaurants, des salons de beauté et un marché de rue hebdomadaire populaire. La plus grande ville d'Albox, avec ses grands supermarchés et un centre médical ouvert 24 heures sur 24, se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Pourquoi vous aimerez Villa Emiliana

L'emplacement paisible avec un Vue sur la montagne spectaculaire.
L'aménagement spacieux de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
> Privé 8 x 4 Piscine.
> Individuelle Garage avec potentiel annexe.
> Grand, privé et facile d'entretien Terrain.
L'espace pour un camping-car est en augmentation.
Les principaux services connectés.
Juste à 10 minutes du village d'Arboleas et de toutes les commodités.

L'excellent rapport qualité-prix.

> Les propriétés offrant ce niveau d'espace, un potentiel de confidentialité et un prix aussi attractif deviennent de plus en plus difficiles à trouver Il est fortement recommandé de le voir tôt.