Un village tranquille niché au cœur de la campagne méditerranéenne (garrigue), à seulement 2 minutes du fleuve, à 5 minutes de Murviel-les-Beziers (un village animé avec toutes les commodités) et à seulement 25 minutes de Béziers !Unique ! Ce Villa exceptionnel vous captivera par son cadre idyllique, où règnent la paix et la tranquillité, accompagnés uniquement du chant apaisant des cigales. Pas de voisins proches et pas de bruit, c'est comme si le temps s'était arrêté. Profitez de Vue panoramique à couper le souffle et de magnifiques sentiers de randonnée juste devant votre porte. Construit dans les années 1970 selon des méthodes de construction traditionnelles, ce charmant Villa de 220 m2 de surface résidentielle propose 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec Buanderie attenante, un salon lumineux et spacieux inondé de lumière naturelle grâce à son magnifique Jardin hivernal, ainsi qu'une buanderie. La propriété bénéficie également d'un atelier, d'un Garage et d'un annexe supplémentaire, qui pourrait facilement être converti en gîte. Le fleuve est à À distance de marche via des sentiers pittoresques boisés.Terre = hall d'entrée de 13,11 m2 avec accès au Terrasse + salon spacieux de 44 m2 inondé de lumière naturelle grâce à son 17 m2 Jardin hivernal + couloir de 7,12 m2 + cuisine de 11,83 m2 (unités de base, évier double, cuisinière à gaz, grands armoires, réfrigérateur) + Buanderie de 10,45 m2 (porte menant au Jardin) + salle de bain de 9,22 m2 (bain, bidet, lavabo) + de 16,95 m2 (portes françaises ouvrant sur le Terrasse) + hall de 9 m2 + chambre de 14 m2 avec armoires en bois intégrées + WC WC spacieux de 5,37 m2 (WC, lavabo, douche à main) + grande salle de lavage appropriée de 16,84 m2 (bassin double, cuisinière à gaz, réfrigérateur) + salle de bain de 10,8 m2 + salle de bain de 16,8 m2 + salle Les prix moyens de l'énergie indexés en 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + fossé septique conforme + nécessiteront un peu de modernisation.Price = 453.600 Euros (Une opportunité vraiment unique !)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats